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海外不動産

財政支援とワクチン供給加速で回復進む「アメリカ経済」の現状 – 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識

国際通貨基金(IMF)は、2021年の世界経済の見通しに関するレポートによると、アメリカは大規模経済国の中で唯一、コロナ・パンデミックがなかった場合の2022年のGDPレベルを上回ると予測されています。今回はオープンハウスのウェルス・マネジメント事業部が、「アメリカ経済」の現状について解説します。…

米ワクチン供給加速で経済正常化も「インフレ」は不回避か? – 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情

米国では、3月末までに人口の25%超が新型コロナワクチンの1回目の接種を終えており、感染者数自体は多いものの、経済活動の全面復帰が期待される状況となってきました。今回は株式会社エー・ディー・ワークスの小川謙治氏が、大型財政出動およびFRBによる「量的金融緩和」の続行と「低金利維持」が明言された米国の「インフレ懸念」について考察していきます。…

コロナ禍の北米不動産市場…「小売業向け物件」の現状は? – 「勝つ」ために知っておくべき「アメリカ不動産投資」の基礎知識

ロンドンを本拠地とする世界最大級のコンサルティングファーム「PricewaterhouseCoopers(PwC)」と不動産・土地利用の専門家集団「Urban Land Institute(ULI)」が毎年発表している、北米不動産市場のトレンド・レポート「Emerging Trends in Real Estate」。オープンハウスのウェルス・マネジメント事業部が、米国不動産の投資家が注目すべき情報をピックアップして紹介します。今回は「小売業」について見ていきましょう。…

NZ不動産、天井しらずの活況!コロナを吹き飛ばす勢いのワケ – 現地スペシャリストがお届け!「ニュージーランド不動産」最新事情

「新型コロナ対策の優等生」とよばれるニュージーランド。2021年2月15日から3日間、2月27日から一週間と立て続けにロックダウンを実施するなど、徹底した感染対策を継続しています。そのような状況でありながら、ニュージーランドの不動産業界はかつてないほどの活況をみせています。オークランド在住で不動産会社を経営する筆者が、現地でしか掴めない不動産事情をレポートします。…

「保証人!? そんなのいらないよ」米国不動産投資初心者の衝撃 – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

コロナ禍、給与収入に不安を覚え、不労所得が手に入る「不動産投資」に興味を抱いた、もしくは実際に始めたという人は少なくありません。しかし、株式会社オープンハウス ウェルス・マネジメント事業部・ブロドスキ・ザクリ氏は、「日本の不動産よりも、アメリカ不動産に投資すべき」だという考えを持っています。一体なぜなのでしょうか。本記事では、アメリカ不動産の魅力について解説します。…

手が届かない…「シドニーの不動産価格が高すぎる」意外な背景 – 専門家が語る!「オーストラリア不動産」投資の魅力

オーストラリアの三大都市(シドニー・メルボルン・ブリスベン)の不動産価格は、2009年ごろまでは横並びでした。しかし、ある国の影響で価格は上昇し、なかでもシドニーの不動産価格は簡単には手が届かないレベルまで達しました。その背景を、32年間にわたってオーストラリアで不動産ビジネスを手掛けている株式会社ワイドエステートの砂川盛作代表が解説します。…

2021年度の米国不動産市場「戸建てブーム」さらに過熱か? – 集積するイノベーション産業と頭脳――米国シリコンバレー不動産投資の最新事情

新型コロナウイルスの感染拡大により、在庫不足が続いているアメリカ不動産の「戸建て市場」。株式会社エー・ディー・ワークスの小川謙治氏は「今後、在庫不足や戸建て購入ブームが過熱する可能性がある」と述べています。今回は過去のデータから、アメリカ不動産の「戸建て市場」について見ていきましょう。…

ベトナム不動産「Grand Marina Saigonプロジェクト」に注目 – ASEAN諸国で最も熱いベトナム――現地から探る不動産投資と事業の可能性

旧正月明けを待っていよいよ大詰めを迎えた、商業ビル・ホテル・コンドミニアム併設の大型開発案件「Grand Marina Saigonプロジェクト」。国内外の投資家・不動産業界関係者たちは、このプロジェクトの現況を固唾をのんで見守っています。なぜならプロジェクトの背景には、ベトナムの法律が複雑に絡んだ、ビジネス上の厳しい事情があるからです。このプロジェクトの行く末は、ベトナム不動産市場の将来像となるかもしれません。現地で不動産ビジネスを展開する筆者が解説します。…

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