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老朽化と廃墟化が進み…都心「分譲マンション」の恐ろしい末路 – すべてのマンションは廃墟化していくという真実

日本人のほとんどの人は「一生住み続ける」ことを前提に家やマンションを買っている。そのために何千万円というお金を金融機関から借りている。しかし、じつはほとんどの分譲マンションは、廃墟化への時限爆弾を抱えているという。マンションの廃墟化を防ぐ手立ては何か。本連載は榊淳司著『すべてのマンションは廃墟になる』(イースト新書)の一部を抜粋し、再編集したものです。…

「心が壊れた」築60年の超老朽マンションに1人住み続けたら… – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。マンション購入時には明かされない課題を解説。 ※本記事は幻冬舎ゴールドライフオンライン掲載の書籍『分譲マンション危機』(幻冬舎MC)より一部を抜粋したものです。…

地価高騰の東京で「高利回りの不動産投資」が実現する理由 – 常識が変わる!ニューノーマル時代「勝てる不動産投資」の極意

安定的な収益が得られ資産圧縮効果も高いと、富裕層の税金対策として人気を集めている都心の新築不動産への投資。しかし都心の中古一棟不動産を主力とする、アイ・インターナショナル株式会社管理部の矢吹靖浩部長は「投資でありながら“殖やす”という視点が抜け落ちている」と指摘します。そこで税金対策だけでなく資産形成も両立する「富裕層のための新しい不動産投資のカタチ」について考えていきます。第3回目のテーマは「地価の高い東京で高利回りの不動産投資が実現できる理由」。…

高齢化社会の新たな投資領域「相続市場」中古アパート投資とは – 高利回りも高売却益も実現!売り急ぎ「相続物件」で勝つ中古アパート投資

気鋭の30代社長が率いる「オスカーキャピタル株式会社」。不動産投資コンサルティングを業態のひとつとするこの企業は、多くの人が想像する「不動産会社」とは少し違った特色をもつ。それは、初心者から経験者の投資家たちへ向け「相続市場」をターゲットに格安&高利回り投資物件を探し出す方法をレクチャーし「不動産投資で稼ぐメソッドを伝授する」というサービスの存在。相続市場? レクチャー? 頭の中に疑問符が飛び交うかもしれないが、まずは社長の生の言葉を聞いてみよう。…

恐ろしい…老朽化進む「築古マンション」のとんでもない末路 – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。マンション購入時には明かされない課題を解説。 ※本記事は幻冬舎ゴールドライフオンライン掲載の書籍『分譲マンション危機』(幻冬舎MC)より一部を抜粋したものです。…

「木造の家」「鉄コンの家」どっちが住みやすい?まさかの答え – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

「無機質な感じがしてちょっと…」といった声も聞かれるコンクリート住宅ですが、遮音性や耐熱性は木造住宅を凌駕することも。木造と鉄コン、どちらの利点も兼ね備えた最強の住宅ってなんでしょうか? ※本記事では2018年3月刊行の書籍『安心・快適な家を手に入れたい! 鉄筋コンクリートでマイホームを建てる』より一部を抜粋したものです。…

「新築×都心」は過去話…withコロナ時代、不動産投資の新常識 – 常識が変わる!ニューノーマル時代「勝てる不動産投資」の極意

安定的な収益が得られ資産圧縮効果も高いと、富裕層の税金対策として人気を集めている都心の新築不動産への投資。しかし都心の中古一棟不動産を主力とする、アイ・インターナショナル株式会社管理部の矢吹靖浩部長は「投資でありながら“殖やす”という視点が抜け落ちている」と指摘します。そこで税金対策だけでなく資産形成も両立する「富裕層のための新しい不動産投資のカタチ」について考えていきます。第2回目のテーマは「コロナ禍で変化する都心不動産投資」。…

「節税が第一で収益は二の次」の不動産投資は本当に正解か? – 常識が変わる!ニューノーマル時代「勝てる不動産投資」の極意

安定的な収益が得られ資産圧縮効果も高いと、富裕層の税金対策として人気を集めている都心の新築不動産への投資。しかし都心の中古一棟不動産を主力とする、アイ・インターナショナル株式会社管理部の矢吹靖浩部長は「投資でありながら“殖やす”という視点が抜け落ちている」と指摘します。そこで税金対策だけでなく資産形成も両立する「富裕層のための新しい不動産投資のカタチ」について考えていきます。第1回目のテーマは「新築の都心不動産投資に潜む落とし穴」。 …

「絶望でした」滞納、孤独死…築古マンションの酷すぎる末路 – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。マンション購入時には明かされない課題を解説。 ※本記事は幻冬舎ゴールドライフオンライン掲載の書籍『分譲マンション危機』(幻冬舎MC)より一部を抜粋したものです。…

築60年・老朽化マンションが「絶望でした」恐ろしすぎる末路 – 幻冬舎ゴールドオンライン人気記事ピックアップ

国民の約10人に1人は分譲マンションで生活している今、マンションに住む人たちは大きな危機に瀕している。老朽化と大規模修繕、管理組合との付き合い、住民の転居と高齢化……。マンション購入時には明かされない課題を解説。 ※本記事は幻冬舎ゴールドライフオンライン掲載の書籍『分譲マンション危機』(幻冬舎MC)より一部を抜粋したものです。…

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