事故物件や治安に著しい不安要素を持つ不動産を積極的に欲しがる買い手はなかなかいないでしょう。しかし売主としては、損失を出すことなく、できるだけ高値で手放したいものです。後々トラブルを起こすことなく公正明大な売却を実現するには、どうすればよいのでしょうか。